房地产调控调的是什么，房地产调控手段主要有

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解读：国家对民生保障房产项目的开发会给予更多的优惠政策在增加住房有效供给方面，国务院提出了增加居住用地有效供应，包括对房价上涨过快的城市，增加居住用地的供应总量，依法加快处置闲置房地产用地，尽快形成有效供应，给市场以信心。

房地产宏观调控在短期内成效凸显，各项指标在调控后有不同程度的减速增长或回落。但根据历次宏观调控政策的经验，一般很难长期持续发挥作用。2006年初，房地产市场在距离2005年宏观调控不到一年的时间里就出现价格反弹。

本文针对上涨原因，提出不断完善房地产价格调控的措施，如改善房地产市场的供应结构，完善住房保障体系；重视土地供应政策对土地价格的调控作用，完善土地储备制度等，以期促进房地产市场健康发展。

维护房地产市场的正常运行。政策的方法房地产市场宏观调控的政策方法，是指国家通过制定和组织实施促进房地产市场发展的若干政策，对房地产市场进行宏观调控。该方法具有适应性强、针对性强、易于取得较好的效果等特点。

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