深圳公园大地房价多少，深圳公园大地指导价

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可以这么说，5年内江南区绝对能发展起来，但近2年可能速度还不是那么快。相应的，现在江南区的房价是整个南宁偏低的，几年后肯定就上来了。以投资的眼光看，现在买不会亏，但短时间内确实利润率不高。

开发商在拿地的时候支出的土地价格会作为商品房最终售价的参考标准之一。房价计算最终售价=楼面地价+建筑成本价+开发商利润最终出售的房价离不开楼面价，但那只是最原始的一部分成本。

对于房价的销售也存在一定程度的推动。另一方面，去年房地产遭到了那么严格的控制，虽然一二线城市的商品房销量出现了下滑，但是房价并没有出现下滑。

年，南宁市新建商品住房成交面积为4136万平方米，同比下降414%，新建商品住房成交均价为5750.85元 /平方米，增幅比上半年缩小19个百分点，全年的房价已趋于平稳。

水运、公路等组成的立体交通网络组，使得江南区的箭筒区位优势日趋明显。虽然江南区是老城区，但是正因为如此，目前江南区的二手房房价算是整个南宁市最低价，一旦上面的项目顺利完成落户，那整个江南区将完成一次质的变化。

与商品房相比，经济适用房有三个显著特点：经济性、安全性和实用性。是有社保的商住。

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