这篇文章给大家聊聊关于老小区顶楼漏水找谁负责,以及老小区顶楼漏水物业管吗对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
本文目录一览:
- 1、旧房楼顶漏水找谁处理
- 2、旧房楼面漏水谁负责处理
- 3、老小区屋顶漏水谁来承担
旧房楼顶漏水找谁处理
1、法律分析:楼顶落水管漏了应该由开发商或者物业来维修。如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年,管道质保为2年),只要是非人为的,开发商就应担负起相关责任。
2、法律分析:应由物业负责维修,造成的损失由物业负责赔偿。因为楼顶是公共区域,所以应由物业负责维修,出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责,应该予以赔偿。
3、若老旧小区无物业管理的话,房屋漏水问题就要找产权单位,如果不知道隶属哪个产权单位的话,可以找社区帮忙找到房管部门,查到小区的产权单位,有权要求产区单位用维修基金做漏水处理工作。
4、楼顶以上部位漏水应该由楼上住户负责。根据以往从事房屋管理的经验以及有关规定,应该有以下几种情况分别区分责任。房屋内所有管道在保修期内出现问题,都应该找房屋建筑单位或开发商进行维修。也就是谁卖给你的房子谁负责。
旧房楼面漏水谁负责处理
1、在保修期满后,房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修,由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的,根据给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。
2、法律分析:邻居需要负责。物业公司在履行了物业管理服务后,业主应当履行支付物业管理费的义务。漏水是相邻方所致,维修亦需要相邻方的配合,如因相邻方的漏水造成自己财产损害,可通过合法途径主张权利。
3、如果是产权归单位的福利房和自建房,漏水了,就找单位的后勤部门或是负责房管福利的部门,申请维修。
老小区屋顶漏水谁来承担
1、如此次维修没有达到预期的修复效果,再次出现漏水或裂缝、起皮、以及发黄发霉、漏电的现象,则乙方必须承担再次维修的责任,不能因维修过而拒绝再次维修,再次发生的维修费用由乙方全部负责。
2、老小区屋顶漏水,一般情况下,由业主或物业公司来承担维修责任。根据《中华人民共和国物权法》第十八条的规定,业主应当保管和维修属于他的建筑物的共有部分,屋顶作为属于共有部分的建筑物之一,属于业主的维修责任范围之内。
3、物业公司:作为小区管理的主体,物业公司通常负有维修和保养小区公共设施的责任。如果屋顶漏水是由于物业公司未及时维修或保养导致的,物业公司应承担相应责任。
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