这篇文章给大家聊聊关于期房十大优点,以及期房的优点有哪些对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。
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什么是期房?买期房有什么好处和坏处?
1、所谓期房,就是指仍处于建设中不能进行入住或者用于其他用途的房屋,很多消费者因为价格便宜而选择购机期房,但其实除此之外期房还有许多其他的优缺点,不如细细了解再决定是否购买。
2、期房在开发之初销售是开发商为了募集资金的一个渠道,为了吸引购房者,在期房的销售中,开发商都会在价格上有较大的折扣。好入手 购买期房可以在买主很少的时候介入,这时可以选定位置较好的房子。
3、价格优势,期房相对现房价格要低一些,优惠力度也比现房大;户型优势,期房户型的选择空间大,基本所有户型都有;升值空间,期房修建的地段一般配套还未完善,后期生活、交通等配套完善,将有一定的升值空间。
4、通常意义上的期房,指的是开发商从取得商品房预售许可证开始到领到房地产权证,这段时间内的商品房为期房,也是人们通常说的正在建设、尚未建设、未领到房产证的房子。看房子是否是期房,主要看开发商是否取得了大产证。
5、现房的优点 现房的优点就比较多了,比如可即买即住,因为是购买现房,所以可以马上装修入住,不用漫长的等待。这点对于住房的客户来说,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。
期房和现房的优势和劣势
1、期房的优点是价格上优惠力度比较大,房源选择的余地也比较多。期房的缺点是购房者看到的是效果图与实物会有偏差,等待交房过程当中不可控制的因素比较多,同时房产价格市场波动比较大。
2、价格优势:期房在开发初期卖出去,开发商为了募集资金,往往会给出一系列优惠措施,如折扣、补贴等,使得期房价格相对较低。 选择范围广:购买期房时,可以选择不同楼层、朝向、户型等,有更大的选择空间。
3、价格相对较高 现房,通常都是可以现买现住的,但是在价格上会比预售房源高出许多。
4、现房的优点 现房的优点就比较多了,比如可即买即住,因为是购买现房,所以可以马上装修入住,不用漫长的等待。这点对于住房的客户来说,还可以省去购买期房到入住这段时间的租金支出。
购买期房有什么利弊?
买期房的坏处开发商信用不能保证。一般来说,开发商会提前拿到预付款收回部分成本。但一旦在建设过程中如果因为资金不足使工程停顿甚至产生资金链断裂的,那就有可能会发生开发商跑路事件。房屋质量不可控。
法律主观:购买期房的利弊为:购买期房的好处可能购房花费的资金要少一点,相比于后期买现房(房价持续上涨的情况)。弊端就是需要一般等一年左右的时间才能交付房屋,不能够在买卖后立即入住。
价格优势。期房的销售中,开发商都会在价格上给予较大的优惠,一般来说比买现房在价格上可优惠10%以上,买期房其实也是一种投资。户型设计。
购买期房有什么利弊?期房顾名思义就是远期交付的房子。优点先期订购, 户型 、位置利于选择。
买期房的利弊
1、为了及时收回资金,开发商会对期房给予较大的优惠;工程质量可以看到,随时监督,提出意见。
2、期房与现房各有利弊,期房交房慢,价格相对会比现房要便宜,不过现房户型可能会比较少,价格自然也会贵一点。因此购房者应当根据自己需求来决定购买期房还是现房。也可参考以下几点:期房优点1:先期订购,户型、位置利于选择。
3、期房顾名思义就是远期交付的房子。优点先期订购, 户型 、位置利于选择。由于订的是未竣工的房子,销售工作刚刚展开,开发商所能提供的所有房屋都有,朝向好的户型也在其中,者就有了大量的选择余地。
4、缺点 购买期房通常都是根据图纸买房,因此看不到看不到实物。看到的是预购房屋的户型图,这样待交房的时候就会和用户所看到的略微有些差距。期房的面积、户型、装修标准难以判断。
好了,本文到此结束,希望对大家有所帮助。
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